청량리 분양·매물, 한 곳에서

동대문구 용두동 39-1 외 25필지, 옛 동부청과시장 자리를 정비해 지은 주상복합입니다. (주)한양·보성산업이 지었고 지하 8층 ~ 지상 59층, 4개 동, 1,152세대 규모로 2023년 6월부터 입주했습니다.

넓은 집 위주라는 점이 이 단지의 성격입니다. 가장 작은 평형이 전용 84㎡이고 위로 120·121·176·231㎡까지 올라갑니다. 공급면적으로는 36평에서 69평입니다. 원룸이나 소형을 찾으신다면 이 단지에는 없습니다.

청량리역까지 걸어서 3분이고 단지 앞에 버스정류장이 있습니다. 주차는 세대당 1.19대로 넉넉하고, 지하 2층 ~ 지상 3층에 판매시설이 함께 있어 장보기가 단지 안에서 끝납니다.

네이버부동산에 올라온 이 단지 전체의 호가입니다. 위 01 실매물이 저희가 가진 물건이라면, 여기는 시세의 폭을 보는 자리입니다.

청량리역 한양수자인 그라시엘은 동대문구 용두동 39-1 외 25필지에 자리한 주상복합입니다. 옛 동부청과시장을 정비하는 사업으로 지어졌습니다. 시공은 (주)한양과 보성산업(주)이 맡았고, 지하 8층 ~ 지상 59층, 4개 동, 1,152세대 규모입니다. 2023년 6월부터 입주가 시작됐습니다.

이 단지의 성격은 「넓은 집」입니다. 가장 작은 평형이 전용 84㎡이고 위로 120㎡·121㎡·176㎡·231㎡까지 올라갑니다. 공급면적으로는 36평에서 69평 사이입니다. 원룸이나 소형 평수를 찾으신다면 이 단지에는 해당 물건이 없습니다. 반대로 네 식구 이상이 살 넓은 새집을 청량리에서 찾으신다면 손에 꼽히는 선택지입니다.

청량리역까지 걸어서 3분이고 단지 앞에 버스정류장이 있습니다. 1호선·경의중앙선·수인분당선·경춘선과 KTX가 청량리역에 모이고, 앞으로 GTX도 들어옵니다. 광화문·종로 방면 도심 접근이 빠른 자리입니다.

단지 규모를 숫자로 보면 대지면적 16,095㎡, 연면적 234,715㎡입니다. 지하 2층 ~ 지상 3층에 판매시설이 함께 들어 있어 장보기와 생활 편의가 단지 안에서 해결됩니다. 주차는 1,501대(판매시설 114대 포함)로 세대당 1.19대입니다. 난방은 개별난방(도시가스)입니다.

짚어 둘 점. 용적률 991.7%·건폐율 58.84%의 고밀도 주상복합입니다. 역세권과 판매시설을 곁에 두는 대신, 단지형 아파트 같은 넓은 조경과 한적함은 덜합니다.

출처 : 청량리사구이사부동산

커뮤니티가 한 곳에 모여 있지 않고 네 개 동에 나뉘어 있습니다. 어느 동에 사시느냐에 따라 가까운 시설이 달라지니, 집을 고르실 때 함께 보셔야 합니다.

출처 : 위키백과 · 나무위키 「청량리역 한양수자인 그라시엘」

입주민 전용 앱으로 커뮤니티 시설 예약 · 엘리베이터 호출 · 방문차량 등록을 합니다. 엘리베이터를 집에서 미리 불러 두면 59층짜리 건물에서 기다리는 시간이 줄어듭니다.

인공지능(AI) 스피커로 조명과 가전 일부를 음성으로 켜고 끕니다.

지하 8층 ~ 지상 59층 · 4개 동 · 1,152세대이고, 지하 2층부터 지상 3층까지가 판매시설입니다. 외관은 「위빙 패턴」으로 선과 면을 엮어 표현했고, 2018년 서울시 우수디자인 인증을 받았습니다. 주차·면적 같은 숫자는 05 아파트 정보에 정리해 두었습니다.

출처 : 한국경제TV 「초고층 ‘청량리역 한양수자인 그라시엘’ 입주 시작」(2023-06-05) · 위키백과

시공사 (주)한양이 직접 운영하는 곳입니다. 이 페이지에 정리해 둔 내용의 원자료이기도 합니다.

출처 : 한양 수자인 공식 홈페이지